PRÁVNÍ PŘEŠLAPY V REALITNÍ PRAXI A JAK SE JIM VYHNOUT?
JUDr. LEONA CHLUDOVÁ, advokátka
Advokátní kancelář Petráš Rezek s.r.o.
Chyby v realitní praxi vás mohou stát víc než jen čas. Přijďte si ujasnit, kde končí běžná praxe a začíná právní průšvih.
Stačí jedna chyba ve smlouvě, opomenuté břemeno nebo nejasné zastupování – a místo provize řešíte problém. Přijďte si ujasnit, kde číhají největší právní rizika v realitní praxi, jak jim předcházet a jak si chránit záda při každé transakci. Workshop je nabitý praktickými příklady, doporučeními z praxe a tipy, které vám ušetří čas, starosti i peníze.
Na workshopu probereme okruhy témat opravdu do detailu, zazní celá řada “inside” informací:
1. blok – Rizika při náběru nemovitosti
Neprověření vlastnického práva, věcných břemen a právních vad, rodinné domácnosti
Skryté překážky převodu (např. zákonná předkupní práva)
Neshoda mezi právním a faktickým stavem nemovitostí
Chybějící nebo nejistý přístup k nemovitosti
2. blok – Zprostředkovatelská smlouva jako právní základ
Rizika neplatné nebo chybně sepsané smlouvy
Exkluzivita
Chyby ve formulaci provizní doložky
Neplatná plná moc nebo zastupování bez oprávnění
Spotřebitel a nevyvážené podmínky
3. blok – Smlouvy s klienty a jejich právní dopady
Rezervační smlouvy bez dohody o podstatných náležitostech
Neaktuální nebo nevhodně použité smluvní vzory
Nezvládnutá úschova kupní ceny
Makléř vystupující jako právník: rizika „přes čáru“
Sliby, které makléř nemůže garantovat
4. blok – Prevence odpovědnosti makléře
Kdy (a za co) může být makléř odpovědný
Rizika spojená s AML (identifikace klienta, podezřelý obchod)
Jak komunikovat a uchovávat důkazy pro vlastní ochranu
Protokoly, předání, důkazy: co mít vždy písemně
Doporučení pro minimalizaci právního rizika v každodenní praxi
Každý účastník obdrží certifikát. Občerstvení zajištěno.
Sledujte vypsané termíny také dalších workshopů www.realitnityden.cz.
Advokátní kancelář Petráš a Rezek nabízí široké spektrum právních služeb, včetně poradenství, zastupování v soudních řízeních, řešení sporů a vypracování smluv. Specializuje se také na právo v oblasti nemovitostí, investic a developerských projektů. Právníci kanceláře Petráš a Rezek mají hluboké znalosti v oboru, jsou schopni vyřešit i nejtěžší právní otázky a poskytnout vám nejlepší možnou právní ochranu. Kancelář obdržela řadu významných ocenění.
www.petrasrezek.cz
www.realitnityden.cz
You may also like the following events from Realitní týden:
- Next month, 8th September, 01:00 pm, STORYTELLING Z HARVARDU - Vyprávějte příběhy, které prodávají. Trénink komunikace a prezentace. in Prague
- Next month, 18th September, 02:00 pm, Úspěšný prodej komerční nemovitosti, ubytovny, hotelu in Prague
- This October, 22nd October, 08:55 am, REALITNÍ POWER DAY 2025 in Prague
Also check out other
Workshops in Prague.
|
