Szkolenie: Zarządzanie najmem długoterminowym
Kiedy odbędzie się szkolenie?
Na szkolenie zapraszamy
• 24 kwietnia 2025 roku, od godziny 10:00 do godziny 16:00
Gdzie odbędzie się szkolenie?
Szkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętro) oraz na platformie Zoom.
Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?
Jeśli zapiszesz się do dnia 17 kwietnia 2025 r., Twój bilet będzie kosztował:
- 269 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy członków BCK SPON,
- 319 złotych brutto - pozostali uczestnicy.
Jeśli zapiszesz się 18 kwietnia 2025 r. lub później, Twój bilet będzie kosztował:
- 319 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy członków BCK SPON,
- 369 złotych brutto - pozostali uczestnicy.
Plan szkolenia:
1. Podstawowe informacje, czyli na czym polega zarządzanie najmem, zakres obowiązków i porównanie zarządzania najmem do pośrednictwa w wynajmie.
2. Jak przekonać właścicieli do zarządzania najmem. Podział klientów, którzy już posiadają mieszkania i tych którzy chcą zainwestować.
3. Umowa o zarządzanie najmem podpisywana z właścicielem, na co zwrócić uwagę.
4. Jak właściwie przygotować się do wynajmu - analiza rynku nieruchomości.
5. Znalezienie i weryfikacja najemcy podstawą spokojnego wynajmu.
6. Obowiązki zarządzającego jak i najemcy - nie daj sobie wejść na głowę.
7. To czego nikt nie lubi – usterki i awarie.
8. Trochę matematyki, czyli rozliczenia – czynsze, kaucje, media.
9. Umowy najmu, jaką wybrać, aby zabezpieczyć siebie i właściciela.
10. Prowizje, opłaty, koszty.
11. Narzędzia pracy, czyli z czego warto korzystać by Twoje zadania stały się łatwiejsze.
12. Kryzysowe sytuacje - jak się przed nimi chronić.
13.Błędy jakie popełniają zarządcy, jak ich unikać by nie stracić zaufania klientów.
14.Sytuacje z życia wzięte – kilka ekstremalnych przypadków zżycia zarządcy najmem.
Zarządzanie najmem długoterminowym jest jedną z nowszych form świadczenia usług w zakresie szeroko pojętego rynku nieruchomości.
Z pewnością można stwierdzić, że to gałąź w branży, która niezwykle szybko rozwinęła się w ostatnim czasie w naszym kraju. Zarządcy najmem korzystają przede wszystkim z doświadczeń rynków krajów wysoko rozwiniętych, jednocześnie dostosowując pracę do polskich realiów.
Czym jest spowodowany ten wielki boom na usługi związane z zarządzaniem mieszkaniami?
Odpowiedzi należy szukać w dynamicznie rozwijającym się rynku oraz deficycie czasu wolnego. Jeżeli ktoś ma określone środki pieniężne bądź zdolność kredytową, aby zainwestować w mieszkanie na wynajem, często zwyczajnie nie ma czasu się nim zajmować.
Coraz więcej osób ceni swój czas spędzany z rodziną, a pracę woli oddać firmie, która w profesjonalny sposób będzie go w stanie obsłużyć.
To zjawisko, które powiększa grono swoich zwolenników z roku na rok.
Dlaczego może to być ważne dla Twojego biznesu?
Dzięki rozwojowi usługi możesz zyskać zarówno Ty jak i Twoja firma!
Właściwe postępowanie, dobór najemcy, zabezpieczania umowne, pozwolą Ci spokojnie zarządzać wynajmowanymi mieszkaniami. Zarządzanie najmem to usługa długoterminowa, powtarzalna, co może zapewnić Twojej firmie stabilizację finansową i comiesięczny pewny zysk.
Należy również pamiętać, że zarządzanie mieszkaniami na wynajem można połączyć z pracą pośrednika w obrocie nieruchomościami.
W przypadku wykwalifikowanych biur zajmujących się sprzedażą mieszkań pod inwestycje czy współpracujących często z deweloperami i inwestorami, ta forma pracy otwiera nowe horyzonty. Twój klient może zyskać agenta, który nie tylko znajdzie mu mieszkanie czy dom, ale weźmie go także po dopiekę i zapewni stały przypływ gotówki na konto.
Ty zyskasz dodatkowe fundusze, a Twój klient pewność, spokój i czas na kolejne inwestycje z Twoją firmą!
Szkolenie kierowane jest zarówno do osób, które chcą wystartować z tym rodzajem usługi, jak i tym, którzy już prowadzą zarząd najmem, ale chcą dowiedzieć się o nim więcej lub zobaczyć jak inne firmy prowadzą ten biznes.
Podczas szkolenia chcemy współpracować i rozmawiać, dzielić się naszym wieloletnim doświadczeniem oraz słuchać
i próbować rozwiązać problemy, które mogliście napotkać w swojej pracy!
W trakcie szkolenia zaplanowane są krótkie przerwy kawowe oraz jedna przerwa obiadowa, która zaplanowana jest od godziny 13:00 do godziny 14:00. W trakcie przerwy jest możliwość skorzystania z oferty gastronomicznej w pobliskiej restauracji, gdzie wcześniej zamówiony zostanie obiad - menu będzie dostępne na początku szkolenia. Obiad jest dodatkowo płatny.
Kilka słów o prowadzących szkolenie.
Loft4U Joanna Kowalska, Janusz Woś S.C.
W branży nieruchomości działają od początku 2016 r. Historia dość banalna w dzisiejszych czasach. Najpierw ciężka praca w korporacji, gdzie spotkali się i połączyła ich wspólna pasja do nieruchomości.
Następnie nieodparta chęć budowania swojej marki na własnych zasadach, z wartościami które towarzyszą im od dzieciństwa.
Sam pomysł na zarząd najmem długoterminowym mieszkań i domów pojawił się w 2019 roku. Zaczęło się od pierwszego pokoju, mieszkania, domu i tak pojawiały się kolejne i kolejne, aż musieli wprowadzić nową usługę na prośbę swoich klientów.
Obecnie biuro obsługuje prawie 300 nieruchomości i więcej niż 400 najemców w całej aglomeracji śląskiej i nie tylko.
Idąc za słowami Walta Disneya: “If you can dream it, you can do it” dążą do realizacji swoich celów osobistych i biznesowych.
You may also like the following events from BCK SPON:
