

# Event Details

- **Event Name**: Najem lokali mieszkalnych - warsztaty
- **Event Start and End Date**: Fri, 08 May, 2026 at 10:00 am – Fri, 08 May, 2026 at 04:00 pm (+02:00)
- **Event Description**: Szkolenie: Najem lokali mieszkalnych- warsztaty z tworzenia umów najmu

Kiedy odbędzie się szkolenie?
Na szkolenie zapraszamy
•	08 maja 2026 roku, od godziny 10:00 do godziny 16:00
 
Gdzie odbędzie się szkolenie?
Szkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętro) 
 
Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?
Jeśli zapiszesz się do 29 kwietnia 2026 r., Twój bilet będzie kosztował:
- 500 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy Członków BCK SPON,
- 550 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

 Jeśli zapiszesz się 30 kwietnia 2026 r. lub później, Twój bilet będzie kosztował:
- 550 złotych brutto - Członkowie BCK SPON i współpracownicy Członków BCK SPON,
- 600 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

Program szkolenia:

Dla kogo?
Szkolenie przeznaczone dla pośredników nieruchomości i agentów, którzy zajmują się rynkiem najmu lokali mieszkalnych. Dzięki szkoleniu zdobędziesz niezbędną wiedzę z zakresu najmu mieszkaniowego, rodzajów umów, stosowania zabezpieczeń i konstruowania poprawnych zapisów umownych. 

Tematyka:

Szkolenie ma charakter warsztatowy, co oznacza, że oprócz niezbędnej teorii, uczestnicy skupią się na konstruowaniu różnych typów umów najmu, w szczególności najmu okazjonalnego. Zostaną omówione różne warianty zapisów umownych, zabezpieczenia umowne oraz jak stosować przepisy w praktyce. Omówione też będą kwestie obsługi klientów na rynku najmu, prawidłowej weryfikacji najemców i wynajmujących, przeprowadzania transakcji najmu od pozyskania klienta do wydania lokalu.
Omawiane na szkoleniu wzory dokumentów kursanci otrzymają w wersji elektronicznej (edytowalne pliki *.docx). 

1. Wprowadzenie do najmu. Istota umowy najmu, rodzaje najmu, regulacja prawna najmu:
- Najem zwykły, okazjonalny, instytucjonalny, komercyjny – różnice, ocena regulacji najmu w polskim prawie
- Kodeks cywilny a ustawa o ochronie praw lokatorów – co i kiedy stosujemy
2. Elementy konstrukcyjne umowy najmu:
- Poprawne oznaczenie stron
- Małżonkowie jako najemcy
- Wynajmujący – małżonkowie, współwłaściciele – kto musi podpisać umowę najmu
- Kilku najemców, lokatorów, odpowiedzialność za czynsz i inne świadczenia z umowy
- Poprawny opis lokalu
- Zasady kształtowania czynszu, waloryzacja, sposoby płatności
- Czas trwania umowy, wypowiedzenia, odstąpienie – jak zgodnie z prawem ustalić zasady i terminy wypowiedzenia – typowe błędy
- Obowiązki najemcy i wynajmującego, utrzymanie lokalu, rozliczenie nakładów, remonty, naprawy sprzętu i wyposażenia, prawo wstępu i kontroli wynajmującego, naruszenie miru domowego, wymiana zamków, zwierzęta w lokalu, poprawne zdanie lokalu, ucieczka najemcy z lokalu, media – przepisywać czy nie
- Załączniki do umowy najmu – co warto, a co trzeba stosować
4. Zabezpieczenia najmu:
- Kaucja zabezpieczająca – zasady pobierania i rozliczania
- Poręczenie
- Rygor egzekucji art. 777 KPC – czy to takie idealne rozwiązanie?
- Kary umowne, weksel, polisy ubezpieczeniowe (najemcy, wynajmującego), zastaw i inne zabezpieczenia
- Praktyczne metody weryfikacji najemcy i wynajmującego
- Omówienie zalet i wad poszczególnych zabezpieczeń
5. RODO i AML/CTF w najmie
6. Najem okazjonalny – hit czy kit? Omówienie wad i zalet tej regulacji z punktu widzenia praktyki rynku
7. Podatki w najmie – pigułka wiedzy
9. Przypadki szczególne – najem na pokoje, podnajem, zastrzeżenie dla wynajmującego pokoju do korzystania, współpraca z firmami zarządzającymi najmem, zarządzanie najmem przez pośrednika
8. Praktyczny trening z konstruowania umowy najmu okazjonalnego z omówieniem wszystkim elementów umowy i różnych wariantów zapisów umownych, wypełnianie załączników, zgłoszenie do US, umowy warunkowe, rezerwacja, przećwiczenie całego procesu od pozyskania klienta do wydania lokalu i rozliczenia się z klientami.
W trakcie szkolenia zaplanowane są krótkie przerwy kawowe oraz jedna przerwa obiadowa, która zaplanowana jest od godziny 13:00 do godziny 14:00. W trakcie przerwy jest możliwość skorzystania z oferty gastronomicznej w pobliskiej restauracji, gdzie wcześniej zamówiony zostanie obiad - menu będzie dostępne na początku szkolenia. Obiad jest dodatkowo płatny.

Kilka słów o prowadzącym szkolenie. 

Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. po egzaminie pisemnym i ustnym uzyskał z wyróżnieniem licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi w różnych formach prawnych biura nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości. Jako prawnik obsługuje rynek nieruchomości, w szczególności sporządza dokumentacje dla biur nieruchomości (umowy pośrednictwa, przedwstępne, rezerwacyjne, umowy o zatrudnianie agentów), wdraża procedury ochrony danych osobowych (RODO) oraz przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML/CTF). Ukończył studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Ukończył także studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Publikuje w branżowych wydawnictwach. 
Jako miłośnik dobrego kina sporo czasu spędza na sali kinowej. Meloman i audiofil.
- **Event URL**: https://allevents.in/katowice/najem-lokali-mieszkalnych-warsztaty/200029804442134
- **Event Categories**: art
- **Interested Audience**: 
  - total_interested_count: 21

## Ticket Details

- **Ticket URL**: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdPyBUNP6YL-DDaKJGJP3_u34Noc5G0mafI2hfiUSfRExKpEQ/viewform?usp=header&utm_source=AllEvents.in&utm_medium=event-discovery-platform&utm_campaign=katowice-events

## Event venue details

- **city**: Katowice
- **state**: SL
- **country**: Poland
- **location**: Warszawska 3, 40-009 Katowice, Poland
- **lat**: 50.25907
- **long**: 19.02351
- **full address**: Warszawska 3, 40-009 Katowice, Poland, ulica Warszawska 3, 40-009 Katowice, Polska, Katowice, Poland

## Event Organizer details

- **affiliate_id**: 2
- **organizer**: BCK SPON (https://allevents.in/org/bck-spon/1802731)

## Event gallery

- **Alt text**: banner
  - **Image URL**: https://cdn-az.allevents.in/events5/banners/06f4d14b657f00b7531ac9ef23cb221bf051027342ed7a2eb059d2b362f6a744-rimg-w1200-h628-dc08172d-gmir?v=1774823398
- **Alt text**: thumbnail
  - **Image URL**: https://cdn-az.allevents.in/events5/banners/34428802f40851670bbce95beb9f4c3ee5619c09d8ddd7325972d9bb5183468e-rimg-w300-h300-dc0e1e37-gmir?v=1774823398

## FAQs

- **Q**: When is the event happening?
  - **A:** Fri, 08 May, 2026 at 10:00 am (+02:00)
- **Q**: Where is the event happening?
  - **A:** Warszawska 3, 40-009 Katowice, Poland, ulica Warszawska 3, 40-009 Katowice, Polska, Katowice, Poland
- **Q**: Who is organizing the event?
  - **A:** BCK SPON
- **Q**: What type of event is this?
  - **A:** art
- **Q**: Where can I find ticket details about Najem lokali mieszkalnych - warsztaty ?
  - **A:** You can find ticket details about this event on AllEvents.

## Structured Data (JSON-LD)

```json
[
    {
        "@context": "https://schema.org",
        "@type": "Event",
        "name": "Najem lokali mieszkalnych - warsztaty",
        "image": "https://cdn-az.allevents.in/events5/banners/06f4d14b657f00b7531ac9ef23cb221bf051027342ed7a2eb059d2b362f6a744-rimg-w1200-h628-dc08172d-gmir?v=1774823398",
        "startDate": "2026-05-08T10:00:00+02:00",
        "endDate": "2026-05-08T16:00:00+02:00",
        "url": "https://allevents.in/katowice/najem-lokali-mieszkalnych-warsztaty/200029804442134",
        "eventStatus": "https://schema.org/EventScheduled",
        "location": {
            "@type": "Place",
            "name": "Warszawska 3, 40-009 Katowice, Poland",
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "streetAddress": "ulica Warszawska 3, 40-009 Katowice, Polska",
                "addressLocality": "Katowice",
                "addressRegion": "SL",
                "addressCountry": "PL"
            },
            "geo": {
                "@type": "GeoCoordinates",
                "latitude": "50.25907",
                "longitude": "19.02351"
            }
        },
        "eventAttendanceMode": "https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode",
        "description": "Szkolenie: Najem lokali mieszkalnych- warsztaty z tworzenia umów najmu\n\nKiedy odbędzie się szkolenie?\nNa szkolenie zapraszamy\n•\t08 maja 2026 roku, od godziny 10:00 do godziny 16:00\n \nGdzie odbędzie się szkolenie?\nSzkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętr",
        "organizer": [
            {
                "@type": "Organization",
                "name": "BCK SPON",
                "url": "https://allevents.in/org/bck-spon/1802731",
                "description": "Bielsko - Częstochowsko - Katowickie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami "
            }
        ]
    }
]
```