# Event Details - **Event Name**: Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu - **Event Start and End Date**: Fri, 21 Nov, 2025 at 09:00 am – Fri, 21 Nov, 2025 at 03:00 pm - **Event Description**: To szkolenie odbędzie się na platformie ZOOM w piątek 21 listopada 2025 r. w godzinach od 10:00 do 16:00. W cenie szkolenia otrzymasz: -intensywne, praktyczne szkolenie w piątek 21 listopada 2025 r. w godz. 10.00-16.00 -dostęp do nagrania do końca lutego 2026 r. -kompleksowe materiały szkoleniowe, w tym prezentację, akty prawne oraz kompletne wzory: wzór umowy najmu okazjonalnego z załącznikami, wzór najmu instytucjonalnego, wzór najmu "zwykłego", załączniki do umów najmu (protokół zdawczo-odbiorczy, klauzula RODO, załączniki do najmu okazjonalnego, umowę poręczenia) -imienne zaświadczenie Ramowy program szkolenia 1. Wprowadzenie do najmu. Istota umowy najmu, rodzaje najmu, regulacja prawna najmu: - Najem zwykły, okazjonalny, instytucjonalny, komercyjny – różnice, ocena regulacji najmu w polskim prawie - Kodeks cywilny a ustawa o ochronie praw lokatorów – co i kiedy stosujemy 2. Elementy konstrukcyjne umowy najmu: - Poprawne oznaczenie stron - Małżonkowie jako najemcy - Wynajmujący – małżonkowie, współwłaściciele – kto musi podpisać umowę najmu - Kilku najemców, lokatorów, odpowiedzialność za czynsz i inne świadczenia z umowy - Poprawny opis lokalu - Zasady kształtowania czynszu, waloryzacja, sposoby płatności - Czas trwania umowy, wypowiedzenia, odstąpienie – jak zgodnie z prawem ustalić zasady i terminy wypowiedzenia – typowe błędy - Obowiązki najemcy i wynajmującego, utrzymanie lokalu, rozliczenie nakładów, remonty, naprawy sprzętu i wyposażenia, prawo wstępu i kontroli wynajmującego, naruszenie miru domowego, wymiana zamków, zwierzęta w lokalu, poprawne zdanie lokalu, ucieczka najemcy z lokalu, media – przepisywać czy nie - Załączniki do umowy najmu – co warto, a co trzeba stosować 4. Zabezpieczenia najmu: - Kaucja zabezpieczająca – zasady pobierania i rozliczania - Poręczenie - Rygor egzekucji art. 777 KPC – czy to takie idealne rozwiązanie? - Kary umowne, weksel, polisy ubezpieczeniowe (najemcy, wynajmującego), zastaw i inne zabezpieczenia - Praktyczne metody weryfikacji najemcy i wynajmującego - Omówienie zalet i wad poszczególnych zabezpieczeń 5. RODO i AML/CTF w najmie 6. Najem okazjonalny – hit czy kit? Omówienie wad i zalet tej regulacji z punktu widzenia praktyki rynku 7. Podatki w najmie – pigułka wiedzy 9. Przypadki szczególne – najem na pokoje, podnajem, zastrzeżenie dla wynajmującego pokoju do korzystania, współpraca z firmami zarządzającymi najmem, zarządzanie najmem przez pośrednika 8. Praktyczny trening z konstruowania umowy najmu okazjonalnego z omówieniem wszystkim elementów umowy i różnych wariantów zapisów umownych, wypełnianie załączników, zgłoszenie do US, umowy warunkowe, rezerwacja, przećwiczenie całego procesu od pozyskania klienta do wydania lokalu i rozliczenia się z klientami. -------------------------------------------------------------------------------------- Wykładowca: Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi biuro nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości. Ukończył studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Członek Stowarzyszenia Inspektorów Ochrony Danych Osobowych. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Ukończył także studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Publikuje w branżowych wydawnictwach. Jako miłośnik dobrego kina sporo czasu spędza na sali kinowej. Meloman i audiofil. - **Event URL**: https://allevents.in/katowice-poland/najem-lokali-mieszkalnych-warsztaty-z-tworzenia-umów-najmu/200029063105109 - **Event Categories**: art - **Interested Audience**: - total_interested_count: 51 ## Ticket Details ## Event venue details - **city**: Katowice, Poland - **location**: Online event - **full address**: Online event, ulica św. Jana 11, 40-012 Katowice, Polska, Katowice, Poland ## Event gallery - **Alt text**: Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu - **Image URL**: https://cdn-az.allevents.in/events5/banners/fc7c89944e87fcad7ccef96894263eec2fdfbf9718d46894ff11b78bb5ce4b31-rimg-w1200-h663-dc327ad8-gmir?v=1762548167 ## FAQs - **Q**: When and where is Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu being held? - **A:** Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu takes place on Fri, 21 Nov, 2025 at 09:00 am to Fri, 21 Nov, 2025 at 03:00 pm at Online event, ulica św. Jana 11, 40-012 Katowice, Polska, Katowice, Poland. - **Q**: Who is organizing Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu? - **A:** Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu is organized by Rafał Szczeponek Adomo Consulting. - **Q**: Who is this event for? Is it right for me? - **A:** Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu is ideal for art lovers, collectors, creatives, and anyone inspired by visual arts, installations, and exhibitions. Whether you're a first-time attendee or a longtime enthusiast in Katowice, Poland, this event is thoughtfully curated to deliver a standout experience worth every moment. With 50+ people already showing interest, this is clearly an event worth adding to your calendar - don't miss out. ## Structured Data (JSON-LD) ```json [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "Event", "name": "Najem lokali mieszkalnych – warsztaty z tworzenia umów najmu", "image": "https://cdn-az.allevents.in/events5/banners/fc7c89944e87fcad7ccef96894263eec2fdfbf9718d46894ff11b78bb5ce4b31-rimg-w1200-h663-dc327ad8-gmir?v=1762548167", "startDate": "2025-11-21", "endDate": "2025-11-21", "url": "https://allevents.in/katowice-poland/najem-lokali-mieszkalnych-warsztaty-z-tworzenia-umów-najmu/200029063105109", "location": { "@type": "Place", "name": "Online event", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "ulica św. Jana 11, 40-012 Katowice, Polska", "addressLocality": "Katowice, Poland", "addressRegion": null } }, "eventAttendanceMode": "https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode", "description": "To szkolenie odbędzie się na platformie ZOOM w piątek 21 listopada 2025 r. w godzinach od 10:00 do 16:00.\n\nW cenie szkolenia otrzymasz:\n\n-intensywne, praktyczne szkolenie w piątek 21 listopada 2025 r. w godz. 10.00-16.00\n-dostęp do nagrania do końca lutego 2026 r.\n-kompleksowe materiały szkoleniowe,", "organizer": [ { "@type": "Organization", "name": "Rafa Szczeponek Adomo Consulting", "url": "https://allevents.in/org/rafał-szczeponek-adomo-consulting/25303848" } ] } ] ```